House for sale

765000€

4 bedrooms 301 square meters

Immoweb code : 20319671
Immoweb code : 20319671
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
301 square meters livable space
77 square meters of land

Description

Ruime woning met 4 slaapkamers in centrum Gent!

In het centrum van Gent treffen we deze zeer ruime woning aan. Dankzij zijn unieke ligging is nagenoeg alles op wandelafstand. Zo liggen er verschillende winkels, bakkers, slagers, supermarkten, bushaltes vlakbij en is het het station Gent-Sint-Pieters op 5min wandelen. 
De indeling gaat als volgt: 
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we het voormalige handelspand aan, dat nu werd omgebouwd tot zeer ruime garage (GEEN PARKEERSTRESS!) met voldoende opbergruimtes, waarvan er kunnen dienen als wasplaats (70m2). 
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime leef-en eetruimte, een aparte keuken met eetplaats, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats en een zonnig terras. 
Op de tweede verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. 
Op de derde verdieping is er nog een 4e grote slaapkamer en een zolderruimte. 
Bovendien beschikt de woning over een grote, droge kelder (30m2). 
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek.
​​​​BEKIJK HIER DE VIRTUAL TOUR (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/gent/woning/3893692/
​​​​​​​Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 

Renovation obligation: yes

General

Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 301 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 77 square meters
Connection to sewer network Connected
Terrace Yes

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 480 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20220927-0002683495-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Residential area with cultural historical aesthetic value

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 765000 €
Cadastral income 984 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Hautekeete Immo Bvba (500906)

Hautekeete Immo Bvba (IPI 500906)

Address Stationsstraat 5A
9750 - Zingem
Website http://www.hautekeeteimmo.be
External reference Lostraat 19, Gent

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement