House for sale
399000€
3 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE KOOP - GENT : gezellige gezinswoning met stadstuin.
Deze woning is centraal gelegen tussen het Sint-Pietersstation en de Blaarmeersen. De woning omvat een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en toegang tot keuken.
De 1e verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Volledig onderkelderd.
De woning is gelegen in een rustige buurt en biedt vele mogelijkheden eventuele uitbreiding naar een extra verdieping. Het dak volledig vernieuwd in 2009.
Als u op zoek bent naar een gezellige stadswoning met tuintje in Gent, dan is deze woning zeker een bezoek waard.
EPC: Label F: code: 0003365150-RES1
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 102 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 826 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240908-0003365150-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 582 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Address |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3735 |