Overview
Description
Unieke eigendom met kantoor/woon mogelijkheden en 2 garagebo
Sorry, there is no English translation. Exclusief herenhuis met mogelijkheid tot combinatie kantoorruimte en woongelegenheid.
Het herenhuis dateert uit de 19e eeuw waarbij de neoclassistische stijl zorgt voor een zekere grandeur. De authentieke visgraatparket, marmeren tegels en mouloures zijn mooi bewaard gebleven en dragen mee bij aan de pracht en praal van de woning.
Voorheen werd dit pand gebruikt als notariaat. Met het openbaar vervoer voor de deur en nabijheid van het Citadelpark is er een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en groen.
De woning is als volgt ingedeeld:
·Gelijkvloers (160m²): verschillende bureau ruimtes waarvan twee ruimtes met mooi zicht op de tuin.
·Tussenverdieping: Stockageruimte van 43m²
.
Construction year | 1852 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 621 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 346 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace surface | 73 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0003170004 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1550000 € |
---|---|
Cadastral income | 2409 € |
Tenement building | No |
|
de Fooz (IPI 501364)
Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 64075 - 4208 |