Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit bijzonder gezellig en instapklare appartement is gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie in het historische centrum van Gent.
Het appartement, volledig gerenoveerd in 2016 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, biedt een doordachte indeling die functionaliteit en comfort moeiteloos combineert. De open keuken met royaal werkeiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. Door de vele raampartijen ervaart men zeer veel natuurlijk lichtinval. Praktisch weggewerkt achter een stijlvolle kastenwand, ligt een ruime berging die direct vanuit de keuken toegankelijk is. De warme parketvloer en de ingebouwde kastenwand met gashaard voegen extra karakter en sfeer toe aan de leefruimte.
Achteraan bevonden zich 2 slaapkamers, dewelke werden omgebouwd tot éen grote masterbedroom met ensuite een inloopdressing. Deze slaapkamer beschikt naast de inloopdressing nog over een volledige kastenwand en airco-voorziening. Via de hal heeft men snelle toegang tot de ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Het uitzicht vanuit het ligbad is uniek en biedt een bijzonder accent aan de woonervaring.
Via de aangename bureauruimte komt men op het ruime terras met middag- en avondzon, ideaal om te ontspannen.
Dit appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Veel maatwerk en een volledige vernieuwing van alle technieken maken dit een uiterst kwalitatieve en duurzame woonst. Bovendien is er een ruime kelderberg
Construction year | 1970 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | Yes |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241103-0003425734-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 598000 € |
---|---|
Cadastral income | 1152 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Gent - Hoogpoort 16/401 |