Overview
Description
Historische stadswoning uit 1575 in het Patershol te Gent
Deze historische 16e eeuwse stadswoning met groot dakterras is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum van de stad, op 100 meter van het Gravensteen en de Leie.
Het huis met grotendeels originele gevel, dateert van rond het jaar 1575 en ademt louter Gentse geschiedenis, waardoor het erkend werd als 'monument'.
De indeling is nog steeds vrij actueel met een inkom en aansluitend traphal, een voorkamer (bureau), een toilet, een centrale woonkamer met patio, een keuken en achterliggend een badkamer. De grote centrale overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een toilet. De zolderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte en een heel groot en bijzonder rustgevend dakterras van 36 m². Ondergronds is er nog een handige bruikbare kelder.
De stadswoning is verrassend groot binnenin en zeker geschikt om te bewonen door een gezin.
Het huis gaat terug tot in de Renaissance-periode en is een absolute opportuniteit in het gegeerde 'Patershol'.
Renovation obligation: yes
Asbestos certificate is available | Yes |
---|
Living area | 223 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 93 square meters |
---|---|
Terrace surface | 36 square meters |
Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240610-0003277361-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 480 € |
Tenement building | No |
|
Crevits (IPI 501185)
Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KGC24147 |