Overview
Description
Handelspand met woonst op een toplocatie te Gent!
Heeft u altijd al gewenst om uw eigen bloeiende onderneming te starten in het historisch centrum van Gent? Grijp nu uw kans met dit unieke pand!
Gelegen in de charmante "Zuivelstege", omringd door prachtige 17de-eeuwse architectuur, biedt deze locatie de perfecte mix van geschiedenis en moderniteit. Met een strategische ligging tussen de Vrijdagsmarkt en de Zuivelbrug geniet uw zaak van een ongeëvenaarde zichtbaarheid en aantrekkingskracht.
Boven de handelsruimte vindt u een gezellig woongedeelte, perfect voor ontspanning na een lange werkdag. Dit omvat een functionele keuken, een sfeervolle leefruimte, slaapkamer en een badkamer.
De zolderruimte die recentelijk is geïsoleerd is toegankelijk via een vaste trap.
Renovatieverplichting is hier wel van toepassing. Alle info vindt u op https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Kjell op 0483/65.04.95 of [email protected]
Renovation obligation: yes
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202403260003181582-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | VW1511CCCCCCCC |