Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke kans!!!!! Zeer interessant renovatieproject met gigantisch veel mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 764m2 bevinden zich hier een grote praktische woning, een magazijn/loods/werkplaats/garage/….. van 220m2 (!), een heerlijke tuin, een zeer grote oprit en veel parkeermogelijkheden.
Deze buitenkans is dus een gedroomde en unieke kans voor kopers die dromen van een project vol potentieel: zeer ruim en gerieflijk wonen; co-housen; wonen en werken comfortabel combineren; wonen met veel plaats voor hobby's; wonen in combinatie met B&B (mits goedkeuring stad Gent) en nog zoveel meer!
Met een Mobiscore van 9.3 geniet je hier van een toplocatie op wandelafstand van bakkers, winkels en restaurants – het gemak van een levendige buurt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en de optie voor een vierde.
De lichte, uitnodigende woonkamer en keuken creëren een ideale ruimte voor ontspanning en gezellige momenten. De groene en zonnige tuin met moestuin is werkelijke een echte oase van rust!
Het royale magazijn biedt eindeloze mogelijkheden: van opslag en werkplaats tot atelier en is volledig aanpasbaar aan jouw wensen. Bovendien is er hier reeds een keuken, toilet en badkamer aanwezig.
Dit pand biedt niet enkel ruimte maar ook de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en noden te verbouwen en zo een droomwoning te realiseren in een bruisende omgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Contacteer Jan (0493/764.300 of jan
Available date | March 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 4 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 764 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2024-0719-0003319196-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 2042 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 066-24-JBPH42c |