Overview
Description
Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housi...
Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Deze ruime woning (220 m2 bvo) met 4 slaapkamers, 4 badkamers en buitenruimte werd recent compleet gerenoveerd en resulteert in het nodige hedendaags comfort en gunstige EPC score (151 kWh/m2jaar).
De directe nabijheid van de vele winkels, verschillende scholen en de bekendste pleinen en straten (Coupure, Veldstraat, Kouter, Korenmarkt…) maken van deze ligging een gegeerde locatie.
We betreden de woning langs een ruime inkomhal, voorzien van plaats voor een vestiaire en een gastentoilet. Deze hal geeft ook de mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning vinden we een goed uitgeruste keuken met eiland en aanpalend een ruime leefruimte met originele balken en authentieke wandtekening.
De leefruimte en de gelijkvloerse slaapkamer met ensuite douchekamer bevinden zich rond een groene patio. Deze zorgt enerzijds voor licht maar anderzijds ook voor een aangename stadsruimte.
Op de eerste verdieping is de overloop voorzien van een apart toilet, bergruimte, ingebouwde kasten met plaats voor wasmachine/droogkast. We vinden zowel aan de voor- als de achterzijde een slaapkamer met elk een ensuite douchekamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Dit verdiep geeft nog toegang tot het plat dak.
De bovenste verdieping geeft nog plaats aan een ruime vi...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 133 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 765000 € |
---|---|
Cadastral income | 654 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Annonciadestraat 30 |