Overview
Description
Energiezuinige woning op toplocatie in Gent te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een bruisende locatie? Dit volledig gerenoveerde pareltje bij station Gent-Sint-Pieters biedt u een unieke kans. De buurt combineert uitstekende bereikbaarheid met een scala aan voorzieningen.
--
EPC-label B
Recent gerenoveerd
Koer met charmant tuintje
--
Indeling en voorzieningen: Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met ruimte voor schoenen, jassen en fietsen, een apart toilet, en een berging met toegang tot een droge kelder. De keuken en leefruimte vormen een sfeervol, open geheel met veel natuurlijk licht, een stijlvol kookeiland en voldoende opbergruimte. Deze ruimte beslaat 50m².
--
Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 14 m² en een badkamer met ligbad, inloopdouche, en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft nog een ruime slaapkamer en een extra kamer, ideaal als bureau of derde slaapkamer.
--
Buitenruimte: Na een drukke dag is de koer en het tuintje een perfecte plek om te ontspannen.
--
Met EPC-label B is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig — een duurzame keuze!
--
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241020-0003419487-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 691 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | LT24_010_Lostraat65_9000 |