Overview
Description
Omgeving Coupure en op wandelafstand van het Stadscentrum...
Omgeving Coupure en op wandelafstand van het Stadscentrum – instapklare bel-étage woning met 4 kamers en aangenaam dakterras.
Op een boogscheut van de Coupure Rechts en nabij het historisch centrum van Gent (o.a. Sint-Elisabeth Begijnhof) vinden we deze recent gerenoveerde en instapklare woning met multifunctioneel gelijkvloers.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Het gelijkvloers biedt polyvalente mogelijkheden en bestaat uit een ruime inkomhal (plaats voor fietsen), een ruime technische/wasberging, een toilet en een ruime kamer aan de voorzijde die dienst kan doen als slaapkamer, bureauruimte… De mogelijkheid bestaat om het pand te gebruiken om woon/werk te combineren. Het gelijkvloers is voorzien van een compacte stadskoer.
Op de eerste verdieping vinden we een open ruimte met plaats voor een ruime woonkamer, eetplaats en aan de achterzijde een goed geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Deze ruimte geeft toegang tot een eerste, knus terras.
Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Langsheen de hal is er connectie met het ruime en aangename dakterras.
Het bovenste verdiep geeft nog eens plaats aan twee slaapkamers waarvan er op heden 1 in gebruik is als bureauruimte.
Als extra is de woning nog voorzien van een droge kelder en praktische zolder.
Deze woning is een absolute opportuniteit door o.a. de ligging, volume, gezellige buitenruimte en aa...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 54 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 911 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Brugspoortstraat 15 |