Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Fantastisch gelegen starterswoning te Gent.
Op wandelafstand van de Watersportbaan, tal van universiteitscampussen, het zwembad GUSB en AZ Jan Palfijn.
Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid, oplaadmogelijkheden voor elektrische wagens en eveneens directe toegang tot het openbaar vervoer door de aanwezige bushalte.
De woning heeft een gelijkvloers met twee kamers en achterin toegang tot de stadskoer en een bergruimte. Er is eveneens een kelder.
Op de bovenverdieping is de ruime leefruimte met achterin de ingerichte keuken. De verwarming in de woning is op basis van individuele gaskachels.
Deze starterswoning werd steeds fantastisch onderhouden en was recent in huidige staat bewoond. Een renovatie in fasen is dus zeker mogelijk.
De fantastische ligging is een enorme troef, met een Mobiscore van 9,4/10 is dit een voltreffer.
Asbest: asbestveilig
EPC: label F (591kWh/m) - Renovatieverplichting
Construction year | 1933 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 109 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 591 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241001-0003394910-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 349 € |
Tenement building | No |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Address |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|
External reference | OVZ23 |