Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Hier is het fijn thuiskomen en centraal wonen. De binnenstad is op wandel- of fietsafstand.
Op slechts enkele minuten wandelen vind je een supermarkt, uitnodigende restaurants en de Bourgoyen.
Openbaar vervoer is vlakbij en met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.
Aparte inkomhal met oa plaats voor je fiets. Via de inkomhal loop je door de charmante keuken en een eerste eetplaats.
Verder op het gelijkvloers: 2 handige bergingen en een grote badkamer. Die laatste is voorzien van álle comfort: groot ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met geïntegreerde verlichting en toilet.
Op de 1e verdieping is de lichtrijke living met ruim plaats voor een gezellige zithoek en 2e eettafel. Zet het grote raam open je stapt op het zonnige dakterras. Heerlijke plaats om te genieten van de zon of een BBQ met vrienden & familie.
Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers.
De woning onderging doorheen de jaren heel wat belangrijke updates. Zo werden de verwarmingsketel, de badkamer en dakgoot vervangen in 2018.
In 2019 werd het dakterras aangepakt en in 2024 werd de gevel volledig geïsoleerd. Je stap hier dus met een gerust hart binnen in up to date woning.
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Neem contact op via marie@inf
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 133 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 56 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240911-0003367509-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 347000 € |
---|---|
Cadastral income | 458 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19468 - 191/24/MDW |