Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning (volgens vergunning tweegezinswoning) van architect Geo Bontinck heeft met een bewoonbare oppervlakte van 345 m2 tal van mogelijkheden: eengezinswoning voor een grote familie, woning met praktijkruimte beneden, co-housing project, kangoeroewoning, opbrengsteigendom...Op slechts 700m van het St. Pietersstation en met een tram-en bushalte vlakbij is de bereikbaarheid zeer goed.
De ruime hal geeft toegang tot de garage, de eerste verdieping of, via enkele trapjes naar beneden, naar een toilet, een (wacht)plaats/bureauruimte en een slaapkamer/praktijkruimte met douchekamer palend aan de tuin. Op -1 is er een stookplaats en een kelderruimte met veel mogelijkheden.
De eerste verdieping bestaat uit een grote living met veel ramen aan de straatkant en rechts een keuken met een terras die via een wenteltrap toegang geven tot de tuin.
De tweede verdieping heeft 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met een douchekamer. De andere slaapkamer kan gebruik maken van de badkamer met bad en dubbele lavabo. Helemaal boven zijn er nog eens 2 grote slaapkamers met douchekamer en één ervan heeft via een luik toegang tot een mezzanine en de zolder.
Er is een garage aanwezig maar indien gewenst kan er ook een autobox aangekocht worden die paalt aan de achtermuur van de tuin
Pluspunten: enorm veel ruimte - vlakbij het St. Pietersstation, scholen, winkels, centrum - Zuidgerichte tuin en terras - garage - volledige betonstructuur
Afhankelijk van de bestemming zal er gerenoveerd moeten worden.
Construction year | 1957 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 345 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 223 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240415-0003207082-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 720000 € |
---|---|
Cadastral income | 1442 € |
Tenement building | Yes |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | ADWC-5634 |