Overview
Description
Handelspand met woonst op een toplocatie te Gent!
Heeft u altijd al gedroomd van een bloeiende zaak in het historisch gedeelte te Gent? Hier is uw droompand!
Het handelspand bevindt zich in de vroegere "Zuivelstege" omringd door enkele 17-de eeuwse huizen.
Door de toplocatie tussen de Vrijdagsmarkt en de zuivelbrug is visibiliteit van uw zaak onverbiddelijk.
Bovenop de handelszaak bevindt zich het woonstgedeelte.
Indeling als volgt.
Keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer.
De zolderruimte die recentelijk is geïsoleerd is toegankelijk via een vaste trap.
Het gebouw is onderkelderd wat verschillende opbergmogelijkheden biedt.
Renovatieverplichting is hier wel van toepassing. Alle info vindt u op https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 09 258 13 13
Renovation obligation: yes
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202403260003181582-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | VW1511CCCCC |