Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers én een koer in Gent? Dan hebben we precies wat je zoekt!
Deze goed gelegen woning, nabij het centrum van Gent en op slechts 10 minuten fietsen, scoort een indrukwekkende 9,1 op 10 op de Mobiscore. Met gemakkelijke bereikbaarheid te voet of via het openbaar vervoer, biedt deze woning toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten. Met een stadskoer kun je gewoon ontspannen en genieten van frisse lucht.
Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal (2,20m²). Deze hal geeft toegang tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (32,4m²).Aan het einde van deze ruimte bevindt zich de badkamer (2,58m²) met toilet, wastafel en douche. Ook is er een gezellige koer (5,21m²) bereikbaar vanuit de woonkamer.
-1steV: Hier bevindt zich de eerste slaapkamer (8,31m²)
-2deV: Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede ruime slaapkamer van (16,70m²)
-3deV: Via de traphal betreden we de 3de ruime slaapkamer(15,04m²)
-Kelder: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime kelder (10m²)
Interesse? Maak snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Street frontage width | 5 m |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 56 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240208-0003129135-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 429 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 280 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000neHFIAY |