House for sale
247000€
1 bedroom 38 square meters
Overview
Description
ENERGIEZUINIG GERENOVEERD BELUIKHUISJE MET 1 SLAAPKAMER E...
In het centrum van Gent, in de buurt van de Wondelgemstraat en Gasmeterlaan, bevindt zich deze moderne gerenoveerde rijwoning met voortuin. Het gaat hier om een beluikhuisje, heel rustig gelegen in een afgesloten privé straat. De woning is erg praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer, ingerichte kitchenette en toilet. Vanuit de woonkamer vertrekt een vaste trap naar de bovenverdieping, bestaande uit een slaapkamer en doucheruimte, uitgerust met douche en wastafel. De woning is bovendien volledig geschilderd, voorzien van gordijnen, inbouwspots en gecreëerde bergruimte onder trap met aansluiting voor wasmachine. Goede verbinding openbaar vervoer en op wandelafstand van het oude stadsgedeelte. Mobiscore 9,2/10. KI: € 263. Asbestveilig. EPC: 150 kWh/m². UC: 2073311. Label B. Deze woning beschikt reeds over een conformiteitsattest. Vrij notariële akte.
Renovation obligation: no
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 38 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20180704-0002073311-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | Yes, conform |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 27 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 247000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 263 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
| Address |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 036/024 |