Overview
Description
Karaktervolle 4-slpk-gezinswoning op aantrekkelijke locatie
Deze op te frissen woning heeft veel potentieel en ligt tussen het zwembad Rooigem en de Elyzeese Velden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met gashaard, een functionele, gedeeltelijke open keuken en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De open trap brengt u naar de 2 verdiepingen die elk 2 grote slaapkamers tellen en een ruime zolderkamer die veel opslagruimte biedt maar evengoed kan worden benut als extra kamer, mits het voorzien van een vaste trap. Aan de achterzijde ligt een sfeervol, zuidoost georiënteerd terras/stadstuintje dat volledig is omheind. Pas nieuwe ramen, elektriciteit conform en asbestveilig. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.
Renovation obligation: yes
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 66 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 755 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240610-0003276768-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 356 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024 - Acaciastraat 39 |