Overview
Description
Prachtige woning in het centrum!
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Gravensteen, het Veerleplein,... In de directe nabijheid van winkels. Prachtig pand met een historisch tintje... Via de inkomhal betreden we de eerste polyvalente ruimte, momenteel is dit een kunstgalerij. Verderdoor hebben we de traphal met zijn kelder, die doorgaat naar de eetplaats en de keuken. Achterliggend is er nog een heel aangename stadstuin. 1ste verdieping: hier komen we in de leefruimte, waar de hoge plafonds direct opvallen, alsook de authentieke elementen en het zicht op het Karmelietenklooster. Op dezelfde verdieping is er nog een badkamer aanwezig en een slaapkamer of bureau. De 2de verdieping heeft 2 slaapkamers en de 3de verdieping 1 grote kamer en een achterliggend terrasje ! EPC: 385 UC: 3180272. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovation obligation: no
Construction year | 1938 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 126 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240318-0003180272-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 618000 € |
---|---|
Cadastral income | 1182 € |
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | VKGENBURGSTRAAT101C |