Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met drie slaapkamers én een koer in Ekkergem? Dan hebben we precies wat je zoekt!
Deze goed gelegen woning, nabij het centrum van Gent en het station van Gent, ligt op slechts 10 minuten fietsen en scoort een indrukwekkende 9,4 op 10 op de Mobiscore. Met gemakkelijke bereikbaarheid te voet of via het openbaar vervoer biedt deze woning toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten. Het ziekenhuis AZ Jan Palfijn bevindt zich op loopafstand van het huis. De woning beschikt over een ruime stadskoer waar u kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht.
Indeling:
- GLV: bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (9,35 m²). Via de eerste deur aan delinkerkant bereikt u de eerste slaapkamer (11 m²). Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer (15 m²) met uitzicht op de binnenplaats en de open keuken (11 m²) die van alle nodige voorzieningen is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gastentoilet. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot de stadskoer (9,36 m²).
- 1steV: via de trap in de hal komen we uit in de nachthal (5,6 m²). Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (15,03 m²) en de tweede slaapkamer (14,72 m²), die tevens leidt naar de badkamer (8 m²) en de dressing (3,53 m²).
Via de hal komt u terecht in de droge kelder (5,29m²)
Er is een mogelijkheid voor een opbouw, mits er een vergunning wordt verkregen.
Construction year | 1933 |
---|---|
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 118 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 64 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240627-0003294488-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 181 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 577 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000V4H3IAK |