Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ideale kans voor starters, investeerders of ouders op zoek naar een leuk onderkomen voor hun studerende kinderen!
Centraal maar rustig gelegen in een doodlopend straatje bevindt zich deze toffe stadswoning met 2 slaapkamers en stadstuintje. Het dak van deze asbestveilige woning werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tevens werden 2 velux-ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing en verduistering. Dankzij deze ingrepen scoort het pand goed op energetisch vlak met een EPC label C. Ook de kookplaten, de dampkap en de koelkast in de open keuken werden recent vernieuwd.
De nieuwe eigenaar hoeft dus niet veel meer te investeren de komende jaren; met indien gewenst een paar kleine opfrissingswerken, kan deze gezellige beluikwoning getransformeerd worden tot jouw ideale woning.
Een absolute troef is het leuke stadstuintje. Ontspannen na een drukke dag met een lekker drankje in de hand of een leuke BBQ met vrienden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden...
Deze woning is van vele markten thuis. Het is de perfecte starterswoning maar leent zich ook perfect als opbrengsteigendom of als comfortabel onderkomen voor uw studerende kinderen.
Met een mobi-score van 9,2 ligt alles bovendien binnen handbereik. Van hieruit fiets je in 5 minuutjes naar de Vrijdags- of de Korenmarkt, heb je alle openbaar vervoer en heel veel winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand én bereik je vlot de verschillende toegangswegen.
Ben jij ook zo nieuwsgierig naar al hetgeen deze woning
Neighbourhood or locality | Rabot |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 61 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 50 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 9 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240428-0003209177-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 042-24-JBPH31 |