Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2024) is centraal gelegen aan de rand van Gent, uitermate dicht bij R4, de Dampoort en het centrum van Gent.
De nieuwbouwwoning is afgewerkt met een zeer groot oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig wonen voorop te stellen. E-peil: E20! (Ben-woning=korting kadastraal inkomen)
Indeling:
GLV: Inkomhal met een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de open hyper-geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, aansluitend bevindt zich de berging en de zithoek die door de grote raampartijen voorzien zijn van enorm veel lichtinval. Via het verzonken schuifraam aan de leefruimte betreden we het grote zonneterras waar het steeds fijn en gezellig vertoeven is. Verder beschikt de woning over een lucht-water warmtepomp en 5 zonnepanelen. De tuin is zuid-georiënteerd en is op vlak van omvang uniek in de omgeving. Bovendien is er groen aangelegd pad langs de woning die kan gebruikt worden voor vuilnisbakken & fietsen en een aparte toegang tot de tuin geeft.
1st V: Nachthal, ruime modieuze badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, een ligbad en apart toilet. Daarnaast voorziet de eerste verdieping een ruime slaapkamer met de nodige voorzieningen en een extra bergruimte/technische ruimte.
2deV: Vaste trap naar de tweede verdieping die bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers met optimale lichtinval.
Nota: Prijs is excl. 21% BTW
Extra troeven:
- Gunstige ligg
Building price excluding VAT | €489,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 163 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 103 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/051 |