Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ga naar www. makelaarshuys.be en schrijf u in bij het pand te koop voor de bezoekdag op zaterdag 25/5/24 of woensdag 29/5/24.
Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 272m² met voor-en achtertuin.
( Verkaveling van Matexi te Oostakker( Gent).
De bewoonbare oppervlakte 163 m² is verdeeld over de inkomhal, toilet met wastafel, een lichtrijke leefruimte voor een zithoek en een eethoek inclusief tafel. De woning is voorzien van een kwalitatieve en duurzame volle parket . Er is een ruime oprijlaan en inpandige garage.
Via het schuifraam bereikt u het terras en de aangename zuidertuin .
Er is een lichtrijke leefkeuken met toestellen( recente vaatwasser, kookplaat en frigo) en eethoek, aansluitend een aparte ruime (was)berging .
Via de trap bereikt u de 1ste verdieping met 2de toilet op de nachthal en 3 ruime slaapkamers waarvan op heden 2 kamers tot 1 grote kamer werden ingericht. Inclusief bureel en opbergkasten.
Er is een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchecel.
Er is een zeer ruime zolder 30m².
Het dak werd vernieuwd 2024 ( roofing - epdm) 10 jaar garantie.
Centrale verwarming : aardgas
Epc: 209
Elektrische keuring conform
Er is een alarm.
De woning wordt verkocht met de nog aanwezige meubelen
Kindvriendelijke groene omgeving, nabij het Oostakker-dorp en Lochristi, met diverse winkels, scholen , openbaar vervoer. Vlotte verbindingen R4, E17, E40, centrum Gent.
Meer info : [email protected] of bel 0468 24 65 84
Construction year | 2001 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 272 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240514-0003242124-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
External reference | svds-2275g |