Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een rustige wijk te Genk, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en de rust van een gezellige buurt. Met de directe nabijheid van scholen, supermarkten en banken, geniet je van ultiem gemak en zijn alledaagse voorzieningen slechts een korte wandeling verwijderd.
De woning, die vier slaapkamers op de bovenverdieping herbergt, biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De tuin is toegankelijk via de woonkamer en met een extra handige grote berging langs de keuken is er voldoende opslagruimte. Een overdekt terras aan de voorzijde van de woning, nodigt uit tot zomerse diners en ontspanning. De ruime woonkamer met uitgebreide eetkamer maakt deze woning helemaal compleet.
Met centrale verwarming op aardgas en een privéparkeerplaats voor de deur is dit een compacte, instapklare woning waarin je de komende jaren zonder zorgen kunt wonen.
Dankzij de juiste prijsstelling zal deze woning snel zijn nieuwe eigenaar vinden. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wees er snel bij en neem vandaag nog contact op met Sensimmo voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Jouw droomwoning wacht op je!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
Neighbourhood or locality | Genk |
---|---|
Construction year | 1966 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 244 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240621-0003288713-RES2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 676 € |
Tenement building | No |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3037 |