Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning met 3 slaapkamers en een grote tuin met garage.
De woning is vlakbij Genk centrum gelegen (Termien).
Er is een bruikbare vloeroppervlakte van 185m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:
Gelijkvloers: Aparte en ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire.
1ste verdieping: Traphal met toegang tot het gastentoilet met handenwasser en de gerenoveerde badkamer. Verder bevinden zie hier ook de grote open leefruimte met veel lichtinval vanuit de veranda. De veranda biedt zicht en toegang tot de privatieve tuin met garage. De keuken werd goed uitgerust en is netjes onderhouden.
2de verdieping: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een werd ingericht als dressing.
Bij de woning hoort een ruime aangelegde privétuin van 5are 23ca met verhard terras en garage.
Deze tuin is bereikbaar via de straat en via de trap die leidt naar de lichtrijke veranda.
Extra troeven:
- Instapklaar en goed onderhouden
- De woning werd recent voorzien van een nieuwe verflaag
- Grote tuin met garage
- Goede EPC score (Label C)
- Topligging vlakbij het centrum van Genk
De woning kent een rustige ligging vlakbij het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, scholen, enzoverder liggen vlakbij.
Construction year | 1992 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 523 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 523 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230420-0002870637-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 246 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000001En1tIAC |