Overview
Description
Statige en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en bureel...
Statige en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en bureel op een UNIEKE LOCATIE op wandelafstand van het centrum van Genk
TROEVEN:
- Open bebouwing op 16a
- Doodlopende straat van 2 woningen in rustige groene omgeving
- 1 km van Genk-centrum - centrale ligging - vlotte bereikbaarheid
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnepanelen
- Regenwaterput aangesloten voor gebruik WC beneden, wasmachine en tuin
- Géén renovatieverplichting
- Recent vernieuwde badkamer
- Ruime opbergzolder én kelder
Op het einde van deze doodlopende straat vind je deze statige gezinswoning terug.
Bijzonder aan deze woning is dat je de rust ervaart van het wonen aan de bosrand evenals de stadsrand. Op maar liefst 1 km van deze rustig gelegen gezinswoning ben je meteen in het Genkse stadscentrum. Het perceel van ruim 16 are grenst letterlijk aan het uitgestrekte bos met diverse wandelpaden waar je kan genieten van de rust en de natuur. Een unieke locatie en tevens de perfecte aanvulling op je eigen ruime achtertuin.
Via de inkomhal met vestiaire, toilet en het apart bureel betreed je de benedenverdieping. De keuken en de ruime woonkamer samen met de lichtvolle veranda zorgen voor voldoende gevoel aan ruimte.
Op de eerste verdieping is er de recent gerenoveerde badkamer en zijn er verder 4 slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als hobbykamer. Vanuit 2 slaapkamers aan de achterzijde kom je op het Zuidgericht balkon met een mooi zicht over de riante achtertuin.
Via de n...
Renovation obligation: no
Construction year | 1973 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Attic surface | 27 square meters |
Surface of the plot | 1611 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 59 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241218-0003483893-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 269 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
External reference | Wenbergstr3 |