Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze authentieke te renoveren hoekwoning uit 1946 gelegen op de kruising van de Noordlaan met de Erabelstraat beschikt over een ruime wooncapaciteit van 156m² verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer, een chamante tuin en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de zijkant van het perceel.
De woning is gelegen in Winterslag, een historische buurt die zijn oorsprong vindt in de vroege jaren van de steenkoolmijnen. Het is een gezellige en veelzijdige woonomgeving, waar cultuur, natuur en sport elkaar perfect aanvullen. Geniet van de nabijheid van C-Mine en de Luca School of Arts, ontdek de prachtige natuur in de Terril en De Teut, en verken het bruisende commerciële centrum met een scala aan hippe winkels en eet- en drinkgelegenheden in de Vennestraat. Een ideale plek voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust.
Ook is de woning gelegen op slechts enkele minuten van de oprit van de E314, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen.
Deze woning biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar potentieel en ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een wasplaats, een berging en een ruime woonkamer. Rond 1980 werd er een aanbouw toegevoegd aan de woning, waarin zich de keuken en de badkamer bevinden. De keuken is uitgerust
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1946 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 521 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 591 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241128-0003461287-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
---|---|
Cadastral income | 503 € |
Tenement building | No |
|
Groep Aathos (IPI 203116)
Address |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
---|---|
External reference | 2224 - 2705 |