House for sale

345000€

5 bedrooms 264 square meters

Immoweb code : 20237298
Immoweb code : 20237298
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
264 square meters livable space
280 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze woning zal je zeker verrassen! Van buiten lijkt het misschien bescheiden, maar binnen vind je ruime, lichte kamers en een praktische indeling. Enkele jaren geleden is de woning volledig gerenoveerd, waardoor alles netjes en modern is afgewerkt. Met meerdere slaapkamers, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen in de Andre Dumontlaan in Genk, een centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie graag rustig woont maar toch alles in de buurt wil hebben.

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitplaats, aparte eetkamer, keuken, achterinkom/berging, badkamer/wasplaats, overdekt terras
-Verdieping 1: overloop, twee slaapkamers, twee badkamers
-Verdieping 2: drie slaapkamers
-Verdieping 3: toffe hobbyruimte/speelkamer
- Kruipkelder: opbergruimte

General

Construction year 1930
Building condition Good
Number of frontages 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 264 square meters
Living room Yes
Bedrooms 5
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 280 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240926-0003387092-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 348 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 345000 €
Cadastral income 572 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Nicole Janssen bvba (500323)

Nicole Janssen bvba (IPI 500323)

Address Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik
Website http://www.nicolejanssen.be
External reference WON1687

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement