Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vrijstaande woning op toplocatie in Genk
Welkom in ‘de Bret’. Een gegeerde buurt en groene oase in het midden van de stad. Onder meer de scholengemeenschap, Thor Park, de C-mine met aangrenzende hippe Vennestraat, het sportcentrum en het bruisende centrum van Genk zijn minder dan 10 fietsminuten verwijderd. Alle mogelijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik waaronder supermarkten, bakkers en slagers.
Omwille van de rustgevende omgeving, mooie tuin en oppervlakte van de woning spreken we over de ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, mooie leefruimte met eetplaats en zithoek, aangename leefkeuken met aansluitend een berging. De veranda met toegang tot de tuin vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers aan en de badkamer met ligbad en toilet.
De kelder, aparte garage en groot tuinhuis bieden extra opbergruimte.
De uitgestrekte tuin is de ideale plaats om tot rust te komen en te genieten met familie en vrienden.
De EPC score is slechts 7 punten verwijderd van een D label. Dit houdt in dat met zelfs de kleinste aanpassing aan de renovatieplicht wordt voldaan.
- Toplocatie in één van de mooiste buurten van Genk
- Vrijstaande woning
- Prachtig perceel met mooie tuin
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1956 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1055 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2567121 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
|
A.D. Vastgoed (IPI 513117)
Address |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
---|---|
External reference | 191 - 1362 |