House for sale
Make an offer starting from 310000€
2 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette maison pleine de charme à Genappe !
Située sur un agréable terrain de 6 ares, cette maison 2 façades est un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée, parfaits pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains confortable. En prime, le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace selon vos envies.
Cette propriété se distingue également par ses espaces extérieurs soignés : un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, et un garage pratique. Idéalement située au cœur de Genappe, elle vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d’un cadre calme et serein. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété en nous contactant au 067/87.45.00. Faire offre à partir de 310.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 345 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250108023028 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37438 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 310000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5438 - 651232 |