House for sale
310000€
5 bedrooms square meters
173Overview
Description
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Fr :
À vendre, maison à rénover, située dans le village de Loupoigne (Genappe), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Cette propriété de 5 ares pleine de charme offre une spacieuse surface habitable de 173 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cheminée en marbre (possibilité de connecter un poêle à bois), une salle à manger baignée de lumière et une cuisine donnant toutes deux sur un jardin ensoleillé, exposé sud-ouest.
La surface totale du terrain est de 510 m². La largeur du terrain côté rue est de 17m.
Avec ses cinq chambres réparties sur deux étages, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Une des chambres possède une douche. Un espace conséquent entre les chambres des combles peut servir de bureau ou de salle de jeux. Une des grandes chambres peut être scindée en deux pièces séparées par percement d'une nouvelle porte.
De plus, la maison dispose d’un espace bureau indépendant avec toilette et salle d’attente, idéal pour une profession libérale.
Un garage privatif et une grande cave voûtée d’époque viennent compléter le tout.
La maison est idéalement située, à proximité des grands axes et des écoles.
***FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 310.000€***
Visites sur RDV.
Inscriptions aux visites et questions : [email protected]
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1880 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 17 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 18 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 510 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 420 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240805011748 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Cadastral income | 468 € |
Tenement building | No |
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