House for sale

350000€

4 bedrooms 155 square meters

Immoweb code : 20471769
Immoweb code : 20471769
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
155 square meters livable space
397 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. VENDUE !
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette superbe maison 3 façades, idéalement située à Loupoigne.

Découvrez cette charmante maison offrant une superficie habitable de 155 m² sur un superbe terrain de près de 4 ares. Son état impeccable vous permettra de déposer immédiatement vos valises pour profiter de ses espaces et son confort.

Sa composition est la suivante :
Au rez-de-chaussée : son spacieux hall d'entrée avec WC séparé vous accueillera. Vous trouverez ensuite un séjour lumineux avec un coin salon accueillant, une cuisine semi-équipée et une buanderie comprenant une salle de douche avec évier. L'alliance de bois et de schiste ajoute un cachet unique.
Au premier étage : vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Au deuxième étage : l'entièreté du grenier a été aménagé en une quatrième chambre.

Un agréable jardin au calme avec une grande terrasse, ainsi qu'un emplacement couvert et des espaces de rangement complètent ce bien qui n'attend plus que vous.

Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre le cadre de vie tranquille que vous recherchez, tout en étant proche de toutes les commodités locales. De plus, vous bénéficierez de très bonnes performances énergétiques grâce à sa rénovation de qualité.

A visiter sans tarder avec Aurélie Smit au 0496/92.42.45. Prix indicatif sous réserve d'acceptation

General

Building condition As new
Street frontage width 7 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 155 square meters
Living room surface 41 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 23 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 397 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 168 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241031001595
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 32479 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Tenement building No
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About this agency : Pasimmo SNC (504641)

Pasimmo SNC (IPI 504641)

Address Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais
Website http://www.pas-immo.be
External reference 108 - 1365

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