House for sale

Make an offer starting from 255000€

4 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 20451078
Immoweb code : 20451078
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
125 square meters livable space
394 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
*** SOUS OPTION *** 

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située dans le cadre paisible et verdoyant de Houtain-le-Val. Ce véritable havre de paix allie le calme de la campagne à la praticité de la vie moderne, grâce à sa proximité avec les commodités locales et les grands axes.

Celle-ci se compose comme suit ; 
Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée accueillant vous mène à une cuisine fonctionnelle et à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance cosy. Vous y trouverez également une salle de douche pratique.
Au premier étage , un hall dessert deux spacieuses chambres de 21 m² et 13 m², ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou dressing.

Au deuxième étage , deux chambres supplémentaires de 13 m² et 10 m², accompagnées de plusieurs espaces de rangement, complètent ce niveau.

GRAND GARAGE - JARDIN NON ATTENANT - PEB D ! 

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

General

Construction year 1899
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 125 square meters
Living room surface 14 square meters
Dining room surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 21 square meters
Bathrooms 1
Office surface 7 square meters
Office Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 394 square meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 324 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250103004599
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 47082 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 324
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 255000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA Cedimmo – Genappe (507347)

ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)

Address Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe
Website http://www.era.be/cedimmo
External reference a0iTt000001Gvo9IAC

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