House
448794€
4 bedrooms · 170 square meters · 839 square meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
![Energy class : A Energy class : A](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_a.png)
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Fr :
*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située dans le cadre paisible et verdoyant de Houtain-le-Val. Ce véritable havre de paix allie le calme de la campagne à la praticité de la vie moderne, grâce à sa proximité avec les commodités locales et les grands axes.
Celle-ci se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée accueillant vous mène à une cuisine fonctionnelle et à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance cosy. Vous y trouverez également une salle de douche pratique.
Au premier étage , un hall dessert deux spacieuses chambres de 21 m² et 13 m², ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou dressing.
Au deuxième étage , deux chambres supplémentaires de 13 m² et 10 m², accompagnées de plusieurs espaces de rangement, complètent ce niveau.
GRAND GARAGE - JARDIN NON ATTENANT - PEB D !
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Construction year | 1899 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 394 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250103004599 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 47082 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 324 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 255000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
448794€
4 bedrooms · 170 square meters · 839 square meters
1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
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1495 Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website | http://www.era.be/cedimmo |
External reference | a0iTt000001Gvo9IAC |