House for sale

300000€

4 bedrooms 500 square meters

1470 Genappe

Immoweb code : 20446296
Immoweb code : 20446296
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
500 square meters livable space
470 square meters of land

Description

À vendre, immeuble mixte d'une surface totale de 500 m², comprenant un atelier spacieux et 4 garages accessibles par la rue arrière. L'immeuble dispose également d'une cour centrale de 100 m² avec accès carrossable, offrant une grande modularité pour divers projets. Ce bien représente une opportunité rare et unique pour un investissement dans une ville en pleine croissance, à proximité des grandes agglomérations. L'immeuble permet d'envisager l'aménagement de plusieurs lots, sous réserve d'obtention de permis. Un potentiel important pour un projet résidentiel ou commercial. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique en plein développement.

General

Number of floors 3
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Covered parking spaces 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 500 square meters
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 29 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Attic surface 66 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 470 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 505 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240610021389
CO₂ emission 126 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 48662 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 300000 €
Cadastral income 1859 €
Tenement building No
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About this agency : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Address Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Website http://www.behomepartners.be
External reference 6503859

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