Overview
Description
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***
ERA CEDIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur un terrain de 6 ares, offrant une superficie totale de 270m². Idéalement conçue pour accueillir deux appartements distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, une colocation ou un investissement locatif. Rez-de-Chaussée est composé d'un hall d'entrée de 3m², une cuisine de 13m², une salle à manger de 18m², un living de 33m², une salle de bain de 6m², 2 chambres de 15m² et 12,5m², espaces polyvalents de 2m² et 3,5m², un dressing : 1,5m², un garage de 34m², jardin. Cet appartement offre des espaces g énéreux et lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin privé est idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m², un salon de 20m², une salle à manger de 20m², une cuisine de 12,5m², une salle de bain et de 2 chambres de 16m² et 15m² Le second appartement est tout aussi spacieux, avec un agencement optimisé pour le confort et la convivialité. Les chambres sont grandes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable.
Construction year | 1930 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 620 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240524021892 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 33466 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 254 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | a0iTt000000tAOXIA2 |