Overview
Description
Spacieuse maison de ville à rénover avec cour couverte
Bel immeuble à rénover avec cour couverte sur 96 centiares
Sis en plein centre de Genappe face au parking communal (189 places de parking gratuites), cette ancienne cordonnerie vous séduira par ses beaux volumes et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'un salon (anciennement surface commerciale), d'un hall, d'une cuisine avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte, d'une cour couverte, d'un w-c et d'une remise donnant accès sur la rue de Bourgage.
Au 1er étage, un grand hall de nuit dessert deux spacieuses chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage, on retrouve un hall, une troisième chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Sous les combles, l'immeuble comporte un grand grenier aménageable.
Au sous-sol, l'immeuble dispose de 2 caves voûtées plein cintre - Châssis DV (Bois) - Chauffage central au mazout - Certificat Peb Classe E - Excellente situation en plein centre de Genappe, proche des commerces, parking, moyens de transports et école - Châssis DV (Bois) - à voir d'urgence !!
Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Genappe |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 4.8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 96 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240726014349 |
CO₂ emission | 101 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80187 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 95 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 185000 € |
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Cadastral income | 1058 € |
Tenement building | No |
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Daloze SA (IPI 501854)
Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | 6104288 |