House for sale

Make an offer starting from 185000€

2 bedrooms 142 square meters

Immoweb code : 20080346
Immoweb code : 20080346
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
142 square meters livable space
282 square meters of land
Available date : 10/01/2024

Description

Bel immeuble à rénover avec garage, terrasse et jardinet

Bel immeuble à rénover avec garage, terrasse et jardinet sur 2 ares 82 centiares.
Sise dans le charmant village de Glabais dans une rue au calme, cette habitation de plain-pied nécessite actuellement une sérieuse rénovation notamment au niveau de la distribution des pièces mais elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation.
Elle se compose actuellement d'un hall, d'un salon, d'un espace de rangement pouvant accueillir une chambre/un bureau avec un accès cuisine, d'une cuisine avec meuble-évier, d'une salle de douche avec lavabo et w-c. Un hall mène ensuite à un w-c avec lave-mains et à une buanderie donnant accès à la terrasse couverte et au petit jardin.
Accessible via la cuisine, on retrouve un grand garage avec annexe buanderie et greniers en mezzanine - situation au calme avec jardinet orienté sud-ouest - Compteur bihoraire - Châssis DV (Bois) - proximité (moins de 2 km) des écoles, commerces et moyens de transports (ligne de bus à 300 m) - Certificat Peb Classe G - une réelle opportunité pour "Les makers" !! - Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

General

Available date October 1 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Genappe
Construction year 1850
Number of floors 1
Building condition To renovate
Street frontage width 19 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 142 square meters
Living room surface 18 square meters
Dining room surface 26 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space surface 8 square meters
Professional space Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 282 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 140 square meters
Terrace Yes
Terrace orientation South West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 568 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 240116024371
CO₂ emission 142 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 80688 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 142 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 185000 €
Cadastral income 433 €
Tenement building No
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About this agency : Daloze SA (501854)

Daloze SA (IPI 501854)

Address Grand Place 2
1470 - Genappe
Website http://www.daloze.be
External reference 6104174

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