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Overview
Description
Bel immeuble à rénover avec garage, terrasse et jardinet
Bel immeuble à rénover avec garage, terrasse et jardinet sur 2 ares 82 centiares.
Sise dans le charmant village de Glabais dans une rue au calme, cette habitation de plain-pied nécessite actuellement une sérieuse rénovation notamment au niveau de la distribution des pièces mais elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation.
Elle se compose actuellement d'un hall, d'un salon, d'un espace de rangement pouvant accueillir une chambre/un bureau avec un accès cuisine, d'une cuisine avec meuble-évier, d'une salle de douche avec lavabo et w-c. Un hall mène ensuite à un w-c avec lave-mains et à une buanderie donnant accès à la terrasse couverte et au petit jardin.
Accessible via la cuisine, on retrouve un grand garage avec annexe buanderie et greniers en mezzanine - situation au calme avec jardinet orienté sud-ouest - Compteur bihoraire - Châssis DV (Bois) - proximité (moins de 2 km) des écoles, commerces et moyens de transports (ligne de bus à 300 m) - Certificat Peb Classe G - une réelle opportunité pour "Les makers" !! - Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
General
Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Genappe |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 142 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space surface | 8 square meters |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 282 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 140 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 240116024371 |
CO₂ emission | 142 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80688 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 142 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 185000 € |
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Cadastral income | 433 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Daloze SA (501854)
Daloze SA (IPI 501854)
Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website | http://www.daloze.be |
External reference | 6104174 |