Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous présente cette superbe maison construite en 1995, nichée sur un vaste terrain de 31a42ca orienté sud-est (en partie boisé), offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer ! Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » --- 599.000 € ou meilleure offre---Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1995 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 281 square meters |
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Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3142 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3142 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20180505006764 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92759 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 2418 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6073993 |