House for sale

* 449968€

4 bedrooms

Immoweb code : 9835437
Immoweb code : 9835437
*excluding taxes
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
508 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich.
Schulen, Sportinfrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes.
Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 18) mit 2Vollgeschossen in zeitgenössischer Architektur.
Diese linke Doppelhaushälfte auf einem Grundst. von ca. 508 m², bietet eine Gesamtfl. von ca. 174 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller . Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar.
Im OG finden Sie neben 4 geräumigen SZ, 1 separates WC, 1 Badez. sowie 1 Abstellraum.
Teilunterkellerung,.PEB A++, Belüftungssystem: D, Wärmluftpumpe mit FBH, Photovoltaikanlage, 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich,gehören zur Grundausstattung.
Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich (unter Bedingungen).
Gerne informieren wir Sie über dieses Projekt

Price Breakdown

Building price excluding VAT €449,968
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2024
Building condition As new
Street frontage width 10 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement surface 24 square meters

Exterior

Surface of the plot 508 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Width of the lot on the street meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A++
Reference number of the EPC report RW PEB-126662
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 56 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449968 €
Tenement building No
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About this agency : Copabat SA (500453)

Copabat SA (IPI 500453)

Address Place de l'hôtel de Ville, 3
4700 - Eupen
Agent's name PETRA CONVENTS
E-mail info@copabat.be
Phone number +3287561414

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