House for sale

Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Lage, gelegen Rue du Vivier 1 in 4851 Gemmenich.

Diese schön situierte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, sodass es ohne größere Arbeiten bezogen werden kann. Die Lage ist sehr reizend, denn von hier aus gelangen Sie problemlos zu allen Annehmlichkeiten, die Gemmenich zu bieten hat: Bäcker, Metzger, Schuster, Restaurants, Tante Emma-Laden, Apotheke,... Außerdem erreichen Sie innerhalb kürzerzter Zeit sowohl die holländische, als auch die deutsche Grenze.
Für Wanderer oder Radfahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Von hier aus führen wunderschöne Wander- und Radwege durchs fantastische Dreiländereck!
Die Immobilie ist wie folgt zusammengestellt:

Untergeschoss: 2 große Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 großer Durchgang / Keller, eine große Garage (45,67m²), 1 Büroraum.

Erdgeschoss: Große und helle Eingangsdiele, separates WC, Garderobe, Wohn-und Essbereich mit einem Specksteinofen und offener eingerichteter Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC (Zugänglich vom Hauptschlafzimmer).

Durch eine Falltreppe, gelangt man zum Speicher. Dieser dient ausschließlich als Stauraum.
Im ganzen Haus ist der Boden belegt. Diele, Badezimmer, Gäste WC und Küche (hier auch Marmor) sind mit Fließen ausgelegt, im Wohn-und Esszimmer liegt hochwertiges Parkett und die Schlafräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Holztüren sind sehr schön.