Overview
Description
Maison de commerce
Sorry, there is no English translation. L'immobilière L.A. de Gembloux vous présente cette maison de commerce idéalement située en plein cœur de Gembloux, sur un axe à fort passage, offrant une visibilité parfaite pour y installer votre activité professionnelle. Avec un revenu locatif estimé à +/- 2.000€ par mois, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Composée d'un spacieux rez-de-chaussée commercial, cette propriété dispose également d'un appartement de 2 chambres à l'étage, parfait pour y habiter ou pour générer un revenu locatif. Vous apprécierez le petit jardin à l'arrière, les 2 emplacements de parking et les 2 garages séparés. Le sous-sol, avec une chaufferie et une buanderie, ainsi qu’un grenier aménageable, offre .
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 155 square meters |
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Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 431 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210708016384 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34832 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 320000 € |
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Cadastral income | 1715 € |
Tenement building | Yes |
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Immobiliere LA (IPI 501777)
Address |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
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Website |
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External reference | 1010189 - 1125 |