House for sale
260000€
3 bedrooms 162 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION - Gembloux : Trevi Tessier - Nathalie Ouziel vous présente cette agréable maison de caractère à rénover de 198m² située sur un terrain de 11 ares 85ca en plein centre de Gembloux
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, un salon de 33,5m², d'une salle à manger de 14m², d'une cuisine non équipée de 7m², terrasse fermé et toilette, jardin orienté Ouest, au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres de 16 m² - 15,5m² - 14,5 m² - un bureau de 5m², une sdb de 10m² avec bain, lavabo et boiler, au 2ème étage vous pourrez encore aménager ce très grand grenier en 2 chambres et sdb. Caves. PEB G - 20240917022465 Consommation spécifique d'énergie primaire : 554 kWh/m².an - CE non conforme. Belle opportunité pour les amateurs d' anciennes bâtisses. Quartier calme en étant proche de la gare, du centre de Gembloux avec ses magasins et des écoles. Prévoir une rénovation complète ! Très beau potentiel.
Visites : Nathalie Ouziel Agent immobilier agréé IPI 0475/34.75.34. - 081/34.13.55. [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1185 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1080 square meters |
| Garden orientation | West |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 554 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240917022465 |
| CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 103344 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
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Trevi Tessier (IPI 508080)
| Address |
Chaussee de Charleroi 59 B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 651 - 93364081 |