Overview
Description
Maison de commerce
Sorry, there is no English translation. L’immobilière L.A. de Gembloux vous présente cette maison de commerce, actuellement composée d’un rez-de-chaussée commercial et un appartement 2 chambres à l’étage. Elle offre également un petit jardin arrière, 2 emplacements de parking et 2 garages séparés. Situation idéale (sur un axe de très grand passage) pour y installer votre activité et / ou votre logement dans le centre de Gembloux. Belle opportunité à ne pas manquer !Revenu locatif possible : +/- 2.000€ (appartement 725€ et commerce 1250€) - Sous-sol avec chaufferie et buanderie - Grenier aménageable au 2éme étage - N'hésitez pas à nous contacter au 081/61.68.90
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 155 square meters |
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Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 431 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210708016384 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34832 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 345000 € |
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Cadastral income | 1715 € |
Tenement building | Yes |
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Immobiliere LA (IPI 501777)
Address |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
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Website |
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External reference | 1010143 - 1125 |