Overview
Description
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Fr :
OPTION -- Faire offre à partir de 369.000 € - A 5' de la gare, excellent immeuble mixte comprenant un commerce et deux appartements duplex, le tout 100% loué (revenu locatif, hors charges et non indexé : 2.356 €/mois). Au rdc : surface commerciale avec réserve, kitchenette avec accès latéral (rue de Moha), wc séparé, hall d'entrée séparé pour les appartements. Aux 1er et 2ème étages : hall de distribution, deux appartement duplex comprenant chacun : séjour avec cuisine intégrée, chambre et salle de bains en étage. Chauffage central au gaz de ville pour les appartements (pas de sys. de chauff. rdc comm. ), châssis PVC double vitrage. Les installations électriques seront mises en conformité, pour et au plus tard l'acte authentique (voir conditions de vente).
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Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 136 square meters |
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Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220916023569 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18866 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
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Cadastral income | 2320 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 2356 |
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Immo Villages (IPI 101395)
Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
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Website |
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