House for sale

199000€

4 bedrooms 172 square meters

Immoweb code : 20481340
Immoweb code : 20481340
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
172 square meters livable space
923 square meters of land

Description

Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht...

IN OPTIE !!

Op een steenworp van de gezellige dorpskern van Geluwe bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. 

Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Deze leefruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast de badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. 

De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de gunstige indeling en hoge plafonds hebben deze ruimtes veel potentieel. Bovendien is er een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt of kan omgevormd worden tot bijkomende leefruimte.

Eén van de grootste troeven van deze woning is de gezellige binnenkoer, die een sfeervolle overgang vormt naar de ruime, zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig open zicht op de omliggende natuur, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw, ideaal als werkruimte, opslagplaats of hobbyruimte. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en verlichting, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een praktische bijkomende ruimte.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is na...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1930
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 172 square meters
Living room surface 21 square meters
Dining room surface 25 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 5 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Basement surface 20 square meters
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 923 square meters

Energy

Primary energy consumption 1469 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250121-0003509814-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Cadastral income 230 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Zebra (510564)

Vastgoed Zebra (IPI 510564)

Address Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare
Website https://www.vastgoedzebra.be/
External reference 2025016

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement