Overview
Description
Te renoveren alleenstaande woning met prachtig vergezicht...
IN OPTIE !!
Op een steenworp van de gezellige dorpskern van Geluwe bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken.
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer. Deze leefruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast de badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet.
De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de gunstige indeling en hoge plafonds hebben deze ruimtes veel potentieel. Bovendien is er een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt of kan omgevormd worden tot bijkomende leefruimte.
Eén van de grootste troeven van deze woning is de gezellige binnenkoer, die een sfeervolle overgang vormt naar de ruime, zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig open zicht op de omliggende natuur, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw, ideaal als werkruimte, opslagplaats of hobbyruimte. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en verlichting, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een praktische bijkomende ruimte.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is na...
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 172 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 20 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 923 square meters |
---|
Energy
Primary energy consumption | 1469 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250121-0003509814-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 230 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : Vastgoed Zebra (510564)
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | https://www.vastgoedzebra.be/ |
External reference | 2025016 |