Overview
Description
Lourdesstraat 2
Ruime gerenoveerde gezinswoning in het bruisende hart van Geluwe.
Graag stel ik jullie deze duurzaam gerenoveerde gezinswoning voor, gelegen in het bruisende hart van Geluwe.
In Geluwe vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Een warme bakker, een culinaire slagerij, een leerrijke basisschool en nog zoveel meer.
Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een gezellige binnenplaats met tuin en terras.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een zeer praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel en een nachttoilet.
Met een vaste trap bereiken we de zolderruimte die perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, bureel of extra berging.
De garage, die tevens een rechtstreekse verbinding kent naar de woning, is een echte meerwaarde.
Daarnaast is de gezinswoning energiezuinig (energielabel B). De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.
De verkoop valt onder registratierechten, wat het bijzonder interessant maakt als eerste woonst of investering.
Bent u geïnteresseerd in deze gerenoveerde gezinswoning? Neem dan contact op met Hélène via 0476 170 170 of stuur een e-mail naar [email protected] voor meer informatie.
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis!
Deze woning wordt verkocht met een startprij...
Renovation obligation: no
Number of floors | 3 |
---|---|
Street frontage width | 8 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 80 square meters |
---|
Surface of the plot | 127 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003362331-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 129 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Estatement (IPI 506002)
Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
External reference | Lourdesstraat 2 |