Overview
Description
Gezellige rijwoning in Gelrode
Sorry, there is no English translation. GELRODE: Charmante rijwoning met tuintje.
Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen in een rustige straat in Gelrode. Achter de charmante gevel bevindt zich een verrassend ruime en gezellige woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een knusse woonkamer, eetplaats en leefkeuken met veel opbergruimte en een aparte ontbijthoek. De keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote dakkoepel. Daarnaast is er een ruime wasplaats met berging en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee aangename slaapkamers ondergebracht. De zolder, die reeds geïsoleerd en afgewerkt werd met gyprocwanden, kan eenvoudig omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Buiten is er een leuk terras en via een gemeenschappelijk pad bereikt u uw privétuin met tuinhuis.
De ligging is ideaal, op slechts 5 minuten van het station van Wezemaal, het Meer van Rotselaar en de Sportoase. Leuven ligt op 15 minuten rijden en Aarschot op 5 minuten.
Deze betaalbare en gezellige woning nabij Leuven is zeker een bezoek waard. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak met Robin op 0499/11.39.39 voor een bezichtiging! Kantoor: 016/230.480 of [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 132 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 48 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240515-0003246591-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 252 € |
Tenement building | No |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Address |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 1977121 - 1633 |