House for sale

880000€

4 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 20323882
Immoweb code : 20323882
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
200 square meters livable space
15407 square meters of land

Description

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 1ha54

Dit prachtige landhuis is gelegen op een uiterst rustige en exclusieve locatie.
Via de privé-oprijlaan van +/- 170 m bereiken we deze charmante eigendom, dewelke verscholen ligt tussen de velden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1ha54a, waardoor het zeer geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren.
De woning werd gebouwd in 1930, maar onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij de authentieke elementen behouden bleven en er gewerkt werd met materialen van hoge kwaliteit. Ook in 2021 werden er nog verbeteringen aangebracht, zoals inbouwkasten, heraanleg van de oprijlaan en de voorziening voor het houden van paarden.

Op de begane grond treffen we de ruime inkomhal, de eetkamer die aansluit op de keuken, en een berging met ingebouwde kasten. De keuken werd gerenoveerd met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van "Rouge Belge"-marmer en authentieke vloertegels. Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser). De keuken heeft nog in "Landelijk Wonen" gestaan, waar de filosofie achter het ontwerp ervan wordt uitgelegd.
Verder is er een heel gezellige leefruimte met een prachtige houtkachel en grote raampartijen, waardoor het uitzicht naar buiten bewaard blijft.
Vanuit de leefruimte leidt een imposante eiken trap naar de eerste verdieping. Deze omvat een vide met zicht op de leefruimte, 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligba

General

Construction year 1930
Building condition As new
Street frontage width 16 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 200 square meters
Living room surface 45 square meters
Dining room surface 19 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 10 square meters
Office Yes

Exterior

Surface of the plot 15407 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes
Terrace orientation South West

Energy

Primary energy consumption 555 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20201108-0002337497-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 169 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
B
Latest land use designation Area of landscape interest

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 880000 €
Cadastral income 1159 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
External reference 6311691

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement