Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
In Grazen vinden we ter hoogte van de Verdaelstraat 108 deze ruime woning op een perceel van 17a34ca.
De centra van Geetbets, Nieuwerkerken en Sint-Truiden zijn van hieruit vlot bereikbaar. Een kleuter- en basisschool, een supermarkt, postkantoor, enz. zijn op minder dan 2km gelegen.
De woning werd gebouwd in 1967 en beschikt over een zeer goede structuur. Verschillende renovaties werden ook al uitgevoerd. Zo werden de ramen vervangen door hoogrendementsbeglazing, is de spouwmuur geïsoleerd en werd in 2020 de aardgasketel vervangen.
Betreden doen we de woning via de inkomhal aan de voorzijde vanwaar we toegang hebben tot de woonkamer en de slaapkamer op het gelijkvloers. De ruime keuken heeft meer dan voldoende werkruimte en biedt verschillende mogelijkheden naar renovatie toe. Via de achterhal kan de bijkeuken bereikt worden, een toilet en de badkamer/wasplaats. Via de grote berging is er toegang tot de garage.
Op de bovenverdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers te vinden, een bureau/kinderkamer en de tweede badkamer.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en biedt nog opbergmogelijkheid.
In de tuin zijn diverse bergingen te vinden en een serre.
Er is een mogelijkheid om de tuin te verkavelen naar een extra bouwgrond voor een open bebouwing. Meer in
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1967 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1734 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241219-0003484186-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 829 € |
Tenement building | No |
|
Empresa Consult (IPI 508837)
Address |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 3024 - Verdaelstraat |