Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Deze charmante vrijstaande hoeve is gelegen op een royaal perceel van 2455m2. Met een bewoonbare oppervlakte van 240m2 biedt deze woning volop comfort en ruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor iemand die graag extra ruimte heeft voor gasten of een thuiskantoor.
De bijgevoegde foto's tonen de klassieke uitstraling van het pand met een traditioneel rode dakpannen en een ruime stal die na renovatie dienst kan doen als leefruimte. De veranda biedt uitzicht op de weelderige tuin en is een perfecte ruimte om tot rust te komen. De entreehal met zijn karakteristieke tegelvloer en houten trap leidt u naar de verschillende vertrekken van het huis.
De slaapkamers zijn best groot. Op het ruime terrein is een ruw stuk grond wat potentie biedt voor liefhebbers van dieren of tuinliefhebbers om bijvoorbeeld een mooi aangelegde tuin te realiseren.
Deze woning komt mogelijk in aanmerking voor de omzendbrief 'hobbystallen voor weidedieren'. Meer op onze site.
Deze woning combineert privacy, ruimte en traditioneel comfort, waarbij de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak te moderniseren en personaliseren. Bent u op zoek naar een ruimtevolle en mooi gelegen woning met veel mogelijkheden, dan is dit object in Geel zeker een bezichtiging waard. Samen kunnen we de mogelijkheden bespreken richting het realiseren van jouw persoonlijke NXXT S
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1958 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 2455 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2000 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 593 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230929-0003002454-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 842 € |
Tenement building | No |
|
NXXT Vastgoed (IPI 514420)
Address |
Aardseweg 88
2440 - Geel |
---|---|
External reference | 88 - 1328 |