Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit uiterst charmant en multifunctioneel gebouw dateert oorspronkelijk uit 1780 en doet momenteel dienst als B&B, dorpscafeetje en table d'hôtes, ook is er een privaat woongedeelte aanwezig. Dit alles is ondergebracht in een authentieke herenhoeve en bevindt zich langs de Rue du Sacré Coeur, onder de kerktoren van Bourseigne-Vieille (Gedinne), midden in "Le Pays des Vallées". Bij de renovatie van het pand werd steeds het authentieke karakter behouden.
Indeling: gelijkvloers: een bar, een professionele keuken, een grote woonkamer, twee eetkamers en een toilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers met en-suite badkamers, en een grote woonkamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers.
In het private (woon)gedeelte beschikt de eerste verdieping over 3 mooie, recent verbouwde slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping vindt men een mooie, open woonkamer in loftstijl.
Het pand wordt deels bemeubeld verkocht (inbegrepen in de prijs), wat betekent dat men quasi meteen van start kan gaan met een eventuele verderzetting van de huidige activiteit.
PEB: 283 kWh/m²jaar (label D), bewoonbare oppervlakte volgens PEB: 612m², centrale verwarming via stookolie en petroleum gas, 50 zonnepanelen aanwezig, geen risicozone voor overstromingen.
General
Construction year | 1780 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 612 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 7 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 6 |
Toilets | 6 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 811 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241108023866 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 630000 € |
---|---|
Cadastral income | 961 € |
Tenement building | No |
About this agency : Janssens & Leroy Makelaars (511296)
Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Address |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
---|---|
Website | http://www.janssens-leroy.be |
External reference | JL25172 |