House for sale

630000€

7 bedrooms 612 square meters

Immoweb code : 20476464
Immoweb code : 20476464
Advertisement
Advertisement

Overview

7 bedrooms
6 bathrooms
612 square meters livable space
811 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit uiterst charmant en multifunctioneel gebouw dateert oorspronkelijk uit 1780 en doet momenteel dienst als B&B, dorpscafeetje en table d'hôtes, ook is er een privaat woongedeelte aanwezig. Dit alles is ondergebracht in een authentieke herenhoeve en bevindt zich langs de Rue du Sacré Coeur, onder de kerktoren van Bourseigne-Vieille (Gedinne), midden in "Le Pays des Vallées". Bij de renovatie van het pand werd steeds het authentieke karakter behouden.
Indeling: gelijkvloers: een bar, een professionele keuken, een grote woonkamer, twee eetkamers en een toilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers met en-suite badkamers, en een grote woonkamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers.
In het private (woon)gedeelte beschikt de eerste verdieping over 3 mooie, recent verbouwde slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping vindt men een mooie, open woonkamer in loftstijl.
Het pand wordt deels bemeubeld verkocht (inbegrepen in de prijs), wat betekent dat men quasi meteen van start kan gaan met een eventuele verderzetting van de huidige activiteit.
PEB: 283 kWh/m²jaar (label D), bewoonbare oppervlakte volgens PEB: 612m², centrale verwarming via stookolie en petroleum gas, 50 zonnepanelen aanwezig, geen risicozone voor overstromingen.

General

Construction year 1780
Number of floors 4
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 612 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 7
Dressing room No
Bathrooms 6
Toilets 6
Office Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 811 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 283 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241108023866
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 630000 €
Cadastral income 961 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Janssens & Leroy Makelaars (511296)

Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)

Address Heldenlaan 87
9620 - Zottegem
Website http://www.janssens-leroy.be
External reference JL25172

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement